俗话说“金窝银窝不如自己的狗窝”，那大家知道自己住了这么多年的“狗窝”值多少钱吗？一起来看下。
什么情况需要评估：
评估方法：
《评估办法》的十三条规定了评估房屋价值时应当根据评估对象和当地房地产市场状况选择适用市场比较法法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法中的一种或多种进行评估，并且选用两种以上评估方法评估的应当选用两种以上评估方法评估，通过对各种评估方法的测算结果进行校核和比较分析后，最终确定最为合理的评估结果。
房产评估应该怎么做:
如果发生了上述情形之一，房屋的所有权人或者其他人决定对房产进行评估，应该怎么做呢？
1、首先是寻找一家合法的评估机构，其程序一般包括以下９个步骤：
（1）接受估价委托；
（2）明确估价基本事项；
（3）拟定估价作业方案；
（4）搜集估价所需资料；
（5）实地查勘估价对象；
（6）选定估价方法进行计算；
（7）确定估价结果；
（8）撰写估价报告。
