卡尔加里买家与卖家之间的价格期待差距正在拉大
根据卡城房产局的报告，4月份，卡尔加里房地产市场仍然处于一种不平衡状态：待售房产增多而售出房产减少。
4月份，卡城共计有1764计房产售出，相比于去年同期，下降了10.1%；新挂牌房屋增加了3216所，比于去年同期增加了5%。
根据统计，目前卡城一共有挂牌待售房屋6242栋，累计的量已经可以相当于3.54个月的市场挂牌供应量了。比去年同期的累计挂牌屋量增加了23.2%。
虽然房产销售标尺价格连续第七个月下跌，目前已经跌到$441,000，比去年跌了3.4%！
但是，实际房产销售均价上涨了1.5%！是上涨哦，不是下降！
买家和卖家之间的价格期望值差距越拉越大
CREB的主席Cliff Stevenson说，标尺价格连续七个月下跌，使得卖家不得不继续下挫他们房产的挂牌价格，但是仍然不是买家们所期待的那么低价。
很多卖家基于房子挂牌太久卖不出去的压力，实际上已经下调了房产的挂牌价格。但是，买家们还在期待着更为猛烈的降价。这导致现在市场上买卖之间期望值之间的差距越拉越大。
独立屋情况稍微好些
4月份，卡城的独立屋销售量比去年下跌了4%，但是销售与挂牌比情况正在微降，这缓解了整个市场的挂牌房产累计压力，让整个市场供需更平衡。
而联排屋，比去年则跌了13%的销售量。共管公寓情况最为严峻，比去年大跌了19%！
消费者在经济低迷的时期，更愿意去买独立屋，或者干脆租房住，共管公寓有更多挂牌累计在市场了。
卡城4月份的共管公寓标尺价下降了4.4%，是所有房屋类型中价格下跌得最多的，目前卡城公寓的标准价为$280,400。
