移民内参 由于在加拿大买房和中国买房差异大，所以不论是去加拿大投资置业还是新移民买房，都需要找房产经纪帮助，但是大家要知道选择房产经纪也是有讲究的，不是所有经纪都靠谱，那么如何找到靠谱的房产经纪呢？
一，是看经纪所挂靠的地产公司
有的新手经纪为了不花钱，往往挂靠在一些不收费用的地产公司下面。如果你想找个有经验的，这类新手要慎重。虽然难说这些新手日后未必就不是认真负责的地产经纪，但开始就不愿意去一些管理规范的公司去历练的人，你愿意成为他的小白鼠吗？
二，是说自己的房源是独家
一般而言，地产经纪提供的房源主要来源，就是大温地产协会的MLS信息，所有地产经纪都基本使用同一个信息源。说是只有自己才能找到的，你就要打个问号，他是在忽悠你，还是手上真的有暗盘。
暗盘是指没有在大温房地产协会网站上刊登上市的二手房信息。但一方面暗盘很少，另一方面，一则房屋没有在规定的网站上披露出售信息，你就必须找一个非常有经验负责任的经纪，帮你查验尽可能多的信息，以确认这间房屋有没有问题。
三，是看房时上车打导航
在房产经纪带你去看房时，上了车就打开导航，说明什么？说明了至少两点：一是那个地方他基本不熟悉，二是他在带你去看房前事先没有去过。所以经纪对这个房屋都没有最直观的了解。
四，是不知道学校及社区等情况
很多人是冲着孩子教育移民加拿大的，就算自己孩子大了不存在这个问题，但很少有人在一间房子里住到终老，中间转卖时，是不是靠近好的学校，也是决定增值多少的一个重要问题。所以，要问地产经纪附近有哪些中小学，排名情况如何。如果地产经纪说不清楚，说回头给你查查，那你还是换一个人吧：他连最基本的专业都还没做到呢。其实这也就是晚上多加班两三个小时，多问问其他经纪的事。他都没问，你说他是个专业敬业的人吗？
同样的，不知道房子所在小区的族裔情况、家庭收入情况、治安状况以及周边的医院和社区中心的，你也要多问问。
五，不知道周边的房价和销售情况
一般的地产经纪，会在带你看房前，提供一下房子所在区域这几年房价及销售的数据分析，并根据行情给出一个合理的价格范围。如果他提供不了，你就应当考虑换人了。因为这个并不难。
以上就是在加拿大买房找房产经纪时，需要注意的问题，如果遇到这样的经纪那你一定要慎选了，以免遇到一个不靠谱的经纪把你带偏，最后不能买到一个称心如意的房子。
