新趋势温房
2天前，2019年BC省最新房屋评估出炉，可谓几家欢喜几家愁。想必大家都已经查过了自己的房屋估值，那么你知道BC省整体的状况吗？请看以下这张表格：
参与到评估的BC总房屋数量为206万4749套，比去年增加了1.07%，大约增加了2万套左右；
2019年BC省房屋总价值是1.99万亿元，平均每套房屋的价值在96万元左右；
重建、新建的房屋总价值是316.8亿元，所有房屋里88%是居民住宅。
大家都知道今年的房屋估价，公寓普遍上涨，豪华独立屋跌幅最大。
但豪宅再跌，也足够豪！，BC省今年房屋估价最高的房子，它们的价格依然高高在上，先来看一张前500名的总榜单，看看你家上榜了吗？
重点来看一下前50名的房屋：
今年BC评估价最高的50套房屋，49套在大温，1套在Gulf群岛（不过，这是一整个岛的估价）。因此，可以理解为，前50名的房屋全部在大温，这也是意料之中的事。
温哥华市是最大的赢家，即便不算大学保留地，在前50里有40套来自温哥华。大家一向认为最贵的西温哥华市，在前50贵的房屋里其实只有4套上榜而已。
再看房屋类型，前50贵的房屋里一共有5套是公寓，其余是独立屋和空地，最贵的公寓排在总榜单第12，是来自温哥华Downtown高豪港的Penthouse。
前10名的房屋，有多豪华？
大家普遍都会对最豪的豪宅感兴趣，所以分别来看一下今年BC最贵的10套房屋，有多豪华？贵在哪？要知道今年BC挂牌出售的最贵房屋不过3000多万，在榜单里还排不进前10！
第10名：2999 Point Grey Rd
位置：温哥华西区 Kitsilano社区
估价：3501.2万元
相比去年，这套豪宅跌了300多万。它建于2011年，拥有3个卧室、6个盥洗室。6300尺的室内面积称不上巨大，但光是173.5×92.5的土地价值就高达2800多万元。Point Grey Rd,已经证明了它的身价。
当然了，它也是面朝大海的，是典型的温哥华西区顶尖海景豪宅，不过只能是“之一”了。
第9名：3489 Osler St
位置：温哥华西区 Shaughnessy
估价：3515.7万元
桑那斯区当然会有豪宅上榜，这套独立屋比去年又跌了300多万，房龄21年，拥有6个卧室、7个盥洗室、室内面积有16500尺之多，土地面积更是夸张的178.7×273.9Ft。
围绕着Shaughnessy Park，都是大土地的顶尖豪宅，这套房还不是最贵的。
第8名：4857 Belmont Ave
位置：温哥华西区 Point Grey
估价：3562.1万元
这套Point Grey豪宅虽然跌幅600万，但依然占据前10的一席之地。32年房龄、6个卧室、5个盥洗室、2.764英亩的大地、房屋面积接近900尺。
直面Spanish Bank海滩，属于相对幽静的海景豪宅，而Belmont街也是温西大名鼎鼎的豪宅一条街。
第7名：4773 Belmont Ave
位置：温哥华西区 Point Grey
估价：3588万元
依然来自Belmont街，这套豪宅拥有5个卧室、9个盥洗室，土地面积1.113亩，室内面积1.35万尺。和第8名相比，它的房龄只有8年，算是个优势。
而且在Belmont街，这套住宅的跌幅“仅有400万”，算是今年波动比较小的顶尖豪宅了。
第6名：4743 Belmont Ave
位置：温哥华西区 Point Grey
估价：3772.4万元
又双叒是来自Belmont街的豪宅，评估价格超过了3700万元。它的房龄26年，拥有4个卧室、9个盥洗室，土地面积1.286英亩；
室内面积超过1.6万尺，位于Belmont街东侧，面向的是Spanish Bank海滩的停车场入口。
第5名：2815 Point Grey Rd
位置：温哥华西区 Kitsilano
估价：3996.1万元
全省第五名的房子，评估价已经接近4000万元，不过比去年还是跌了600万左右。房龄已经56年，拥有5个卧室、6个盥洗室、9300尺的室内面积和0.766英亩的土地。
它不仅面朝大海，而且还在Volunteer Park和Margaret Pigott Park之间，可谓地势极佳。
第4名：4719 Belmont Ave
位置：温哥华西区 Point Grey
估价：4120.3万元
再次是Belmont街豪宅，21年房龄、59633尺的土地面积、超过1.8万尺的巨大室内面积。这一条街藏龙卧虎……
第3名：James Island
位置：Gulf Islands
估价：5675.7万元
每一年都会有James Island的身影，它距离维多利亚并不远，是一座面积达到了770英亩的私人领地。上面有一套4656尺的房屋，建于2008年，拥有4个卧室、5个盥洗室。
那么问题来了，5675万的价格，你愿意成为岛主吗？想成为也没用，它并不在卖……
第2名：4707 Belmont Ave
位置：温哥华西区 Point Grey
估价：6546.6万元
Belmont豪宅街的“豪宅之王”闪亮登场，估价超过了6500万，折合人民币的话已经超过3亿元了。它建于2007年，拥有10个卧室和夸张的17个盥洗室。
土地面积1.719英亩，在Belmont街是最大的，而室内面积居接近3万尺，这完全是一个宅邸了。而它光是房屋估值就超过了2700万元，一般的顶级豪宅，房屋估计还不到它的五分之一。不过，这么顶尖的住宅，在温哥华、在BC居然还不是最贵的。
第1名：3085 Point Grey Rd
位置：温哥华西区 Kitsilano
估价：7312万元
2019年全BC最贵的房屋出炉，估价7312万元，其中4568.9万元是土地估值，2653.1万是房屋估值。比起去年，这套房屋的总估价跌了500多万，但不妨碍它称霸BC。
房屋面积1.6万尺、土地非常方正，明显超出这条街其他豪宅一筹。内部装饰更是极尽奢华，年度BC房屋“状元”，当之无愧。
这套房子大有来头，它的拥有者是加拿大品牌Lululemon的创始人Chip Wilson，蝉联第一！
看完这些，你是否还想知道一个信息：大温地区华人比较关注的几个城市，最贵的房屋是哪套，多贵？接着看~
西温哥华最贵房屋：
3330 Radcliffe Ave, West Vancouver
价格：2979.8万
全省排名：第17名
西温最贵的房屋，今年不到3000万，在全省只排在第17，有些让人意外。这套房屋拥有3.9万尺的土地、1.18万尺的室内面积，20年房龄。土地价值和温西最贵的不相上下，但房屋价值只有900多万，只是Lululemon创始人房屋本身价值的三分之一。
本拿比最贵房屋：
7868 Government Rd, Burnaby
价格：2166.6万
全省排名：第62名
本拿比居然有2000万加币、超过1亿人民币的豪宅？它位于本拿比第一豪宅街Government Road，评估价格高达2166.6万元！它土地面积高达2.298英亩，室内面积是惊人的21800尺！7个卧室、15个盥洗室，房屋估值比土地估值还高不少。
而它的主人，是大名鼎鼎加拿大明星，出生于本拿比的Michael Buble，看来，他还是很喜爱自己的家乡的！
素里最贵房屋：
17895 24 Ave, Surrey
价格：1990.9万
全省排名：第84名
与其说是房屋，倒不如说是一块巨大的空地。土地估值1959万元，房屋估值只有31万5……土地面积高达9.279英尺，房屋面积只有3000尺左右。这么大一块地，感兴趣吗？
列治文最贵房屋：
12911 No.3 Rd, Richmond
价格：998万
全省排名：500名开外
列治文房价并不便宜，但却没有BC前500名的顶级豪宅，最贵的这一套评估价还不到1000万加币，和温哥华、西温的比，实在是小巫见大巫。
但这毕竟是列治文第一豪宅，还是值得介绍一下：5个卧室、9个盥洗室，房龄30年，土地面积更夸张：18.46英亩！而室内面积也超过了2万尺，实实在在的列治文“楼王”。
